Учет арендодателем оплаты ремонта в качестве зачета по арендной плате
Добрый день! Очень нужна помощь опытных бухгалтеров, в первый раз столкнулась с арендой! Мы ООО на УСН (доходы - расходы). Мы сдали в аренду часть помещения. Арендатор сделал ремонт. Подписали соглашение взаимозачета суммы за ремонт в счет арендной платы. Подскажите какие мне нужно сделать проводки?! И сумму ремонта списывать ежемесячно на сумму арендной платы либо всю полностью сразу?
Comments
-
Здравствуйте!
В соответствии с ПБУ10/99 "Расходы организации"
IV. Признание расходов
16. Расходы признаются в бухгалтерском учете при наличии следующих условий:
расход производится в соответствии с конкретным договором, требованием законодательных и нормативных актов, обычаями делового оборота;
сумма расхода может быть определена;
имеется уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет уменьшение экономических выгод организации. Уверенность в том, что в результате конкретной операции произойдет уменьшение экономических выгод организации, имеется в случае, когда организация передала актив либо отсутствует неопределенность в отношении передачи актива.
Если в отношении любых расходов, осуществленных организацией, не исполнено хотя бы одно из названных условий, то в бухгалтерском учете организации признается дебиторская задолженность.
Uliya 86Цитата:И сумму ремонта списывать ежемесячно на сумму арендной платы либо всю полностью сразу?Смотря что у Вас в соглашении о взаимозачете прописано. ( ежемесячно высчитывается с арендной платы в процентном соотношении, фиксированной сумме или разовая сумма за первый следующий за ремонтом месяц)Цитата: Подскажите какие мне нужно сделать проводки?!Дт 76 Кт 62,76 произведен зачет суммы на ремонт арендатора
Дт 26 Кт 76 отражен ремонт
Дт 91 Кт 26 списана сумма ремонта
